fbpx
quotescamera408D8217-1508-42F1-8C7C-9B81D4D48B57BF2C6754-57F9-416E-81DD-671EE8AD8D71DD13BF45-FD0E-4F5E-BCB8-EE0968EEB4D2DD13BF45-FD0E-4F5E-BCB8-EE0968EEB4D292333EC4-7DF2-4B9F-A7BF-114B75EE0347chevron_thin_rightchevron-downchevron-firstchevron-lastchevron-leftchevron-nextchevron-prevchevron-right582A3CB2-04DA-4E39-837D-58C0907011FD582A3CB2-04DA-4E39-837D-58C0907011FDchevron-upA659D4DE-32ED-45A3-A6C5-A48FFE2B488D75140C12-4E5F-4759-9FD3-4300BCD98B0CB69DB86E-0DDE-4383-BD92-653067C2563303A7445C-E555-4556-9278-5815BF71C9AF16DD793C-5D61-45BF-AFAF-6DE315DB19D01A6A983E-3DA3-4A07-ACA8-60B780BA8F5Bsearch-bigD9E58768-0281-47D1-8191-45C7CE673AF893DB4080-7C8D-467D-8E27-6ECB71C8D144C6DE3A5E-B153-4D9B-9D7B-F226C80BCB9A1D118CCB-65D4-4236-8317-A87D534DDCA8001646AA-7655-4585-ADCC-738ED6F09280
2024. 05. 20. hétfő
  -  Bernát, Felícia
Vásárhely

Fair-m: nem érdemes kivárni a vásárlással, az ingatlanárak nem fognak lefelé menni

2024. április 22.

Bár az ingatlanpiac egy „lomhább” ágazatnak tekinthető, azaz nem mindig azonnal reagál a változásokra, akár egy inflációra, elmondható, hogy az árak folyamatosan emelkednek és csökkenés a közeljövőben nem várható – emelte ki Molnár Attila, a Fair-m Ingatlaniroda alapítója.

Nem csak ezért nem érdemes kivárni, hanem azért sem, mert a támogatási formák is változhatnak, mint ahogyan változtak is a közelmúltban. Míg 2022-2023-ban a már megszületett gyermekekre is lehetett felvenni CSOK-ot, addig 2024-től az új születéseket támogatván a kormány, ez utóbbira lehet csak. Ugyanakkor manapság nagyobb összeget lehet felvenni, kedvezményesebb hitellel, mint korábban.

A „sima” banki hitelek kamatai is csökkentek, 6 százalék körülire, de nem várható, hogy ez a 2018 körüli időszakra lemegy, azaz 3 százalékra. Az államkötvények ugyanis 6 százalék körüli hozamot hoznak, és ahhoz, hogy Magyarország versenyképes maradjon, ez nem is fog nagyon csökkenni várhatóan, így a banki hitelek kamatai sem.

Ha nincs szükséghelyzet, akkor is érdemes lakásvásárlásban gondolkodni – emelte ki Molnár Attila, ugyanis befektetésnek is kiváló. Egyrészt bérbe lehet adni, ami egy havi, fix jövedelmet jelent a tulajdonosnak, másrészt a megvásárolt ingatlan értéke növekedni fog, ami majd az eladáskor fog realizálódni.

A jelenlegi ingatlanpiacról a tavalyi évhez képest a Fair-m Ingatlaniroda alapítója elmondta, tavaly nagyobb volt a kínálat, mint a kereslet, idén kiegyenlítődni látszik, az árak pedig bár nem ugrás szerűen, de fokozatosan emelkednek, szépen „utolérve” az infláció mértékét.

Az eladáshoz és vásárláshoz is jó, ha ingatlanos segítségét kérjük, gyakran ugyanis az eladó túl, vagy alul! árazza az ingatlanát.

A Fair-m szakszerű segítséget nyújt mindenben, egy állandó gárdával dolgozik már hosszú évek óta, akik közül mindegyiküknek megvan a megfelelő végzettsége ehhez a tevékenységhez és a megbízhatóság persze kulcsfontosságú a cégnél.

Az energetikai tanúsítvány igénylésében is segítenek a lakás marketingje mellett persze, előkészítik a jogi hátteret, segítenek végig az adás-vétel lebonyolításában és ha később az eladó és a vásárló között vitás eset lenne, akkor fotókkal is, milyen volt az ingatlan az átvételkor. 85-90 százaléka ügyfeleiknek egyébként visszatérő, ez pedig a jól végzett munkájukról ad egyféle tanúbizonyságot.

A Fair-m-et megtaláljuk a weboldalukon és a Facebook-on is, személyesen pedig normál nyitvatartási időben állnak rendelkezésre Hódmezővásárhelyen a Szántó Kovács János utcán, Szentesen pedig a belvárosban, a Horváth Mihály utcában.